Техническое обслуживание инженерных систем - это комплекс взаимосвезанных организационно-технических меоприятий, направленных на обеспечение жизнедеятельности объекта. Данный комплекс позволяет обеспечить нормальное функционирование инженерных систем объекта и его оборудования в течение всего периода использования. Это достигается за счет систематических регламентных, профилактических, настроечных и регулировачных работ, ремонта или замены отдельных блоков, приборов, узлов и деталий систем, вышедших из строя в процессе эксплуатации.
Техническое обслуживание инженерных систем является основой бесперебойной работы любого объекта. Значительно дешевле предотвратить поломку, чем устранять ее, когда она уже произошла. График планово-профилактических работ разрабатывается на основе технической документации заводов изготовителей оборудования.
Техническое обслуживание инженерных систем объекта недвижимости включает работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности оборудования, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации.
Техническое обслуживание может осуществляться на периодической основе, выполняться согласно графику планово-профилактических работ. Постоянное техническое обслуживание предполагает мониторинг рабочего состояния инженерных систем на постоянной основе. Сезонное техническое обслучивание выполняется для подготовки или первода систем к зимнему отопительному или летнему сезону. Выбор типа технического обслуживания зависит только от здания или сооружения, его инженерной инфраструктуры, архитектурно-строительного решения.
Наши специалисты выполняют работы по технической эксплуатации следующих инженерных систем и оборудования:
- электроснабжение и освещение;
- водоподготовка, водоснабжение, тепловые пункты;
- вентиляция и кондицианирование воздуха;
- телефонные, локально-вычеслительные сети;
- охранно-пожарная сигнализация;
- системы очистки воды бассейнов.